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不論你是計劃轉換工作、投資新事業，或是購屋置產，銀行貸款常常是實現這些目標的重要途徑之一。然而，要成功申請到適合自己的貸款，選擇正確的時機至關重要。以下將介紹幾個值得注意的時機點，助你掌握財務自由！
首先，當你的信用評分良好、過去貸款紀錄無不良記錄時，是最佳申請貸款的時機。銀行通常會優先考慮信用評分高、信譽良好的借款人，因為他們被視為低風險的借款對象。此外，如果你之前已成功還清過貸款，這將有助於增加你信用評分，提高銀行核准貸款的機會。
其次，如果你的個人收入可靠穩定，這也是申請貸款的最佳時機。銀行在核准貸款時會考慮借款人的還款能力，有穩定可靠的收入對於獲得貸款非常重要。如果你能夠證明你擁有一份穩定工作，並有每月固定的收入來源，那麼你的申請將更有可能獲得批准。
另外，經濟環境也是你申請貸款需要注意的一個因素。時機選對，你的利率可能會更低。當經濟處於蕭條或低利率時，銀行通常會降低貸款利率以吸引借款人。因此，如果你已經有了心仪的貸款項目，卻也想找到最具理想利率的貸款方案，經濟低迷時期是你申請貸款的最佳時機。
最後，不要急於申請貸款。在開始申請貸款之前，請確保你已充分做好準備。這意味著清楚了解自己的財務狀況、目標和能力，並確定你真正需要貸款的理由。訂立一份周密的還款計劃，並確保你有能力按時還款。銀行評估個人的還款能力時，這些因素都會納入考慮。
綜上所述，申請銀行貸款的時機對於成功獲得貸款至關重要。適合的時機可以提高你的信用評分、增加核准機會，並獲得最具競爭力的利率。記住，嚴謹的準備工作能助你順利邁向財務自由之路。
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在現代社會中，小額貸款已經成為一種普遍的金融工具，廣泛應用於各行各業。不同於傳統的大額貸款，小額貸款通常指貸款金額較低，且期限相對較短。它主要解決人們因突發緊急情況所產生的資金需求，成為他們的臨時救星。
小額貸款的優勢在於其快速、便捷的申請和審核流程。相比於傳統貸款，小額貸款無需繁瑣的申請材料和時間-consuming的文件審核過程。申請人只需填寫簡單的表格，通常只需提供身份證明和銀行賬戶信息，即可完成貸款申請。這種簡單高效的申請過程使得小額貸款成為緊急需求的理想選擇。
此外，小額貸款還具有靈活的還款選擇。貸款人可以根據自己的需要選擇適合自己的還款期限和方式，減輕了使用者的負擔。短期的還款儘管利息相對較高，但同時也能使使用者更快速地擺脫債務壓力。
然而，值得注意的是，小額貸款應該謹慎使用。儘管小額貸款提供了緊急資金，但隨之而來的高利息和罰款也需要謹慎對待。貸款人應該合理規劃貸款的使用，避免於緊急情況下過度依賴小額貸款，應盡量優先使用儲蓄。
總而言之，小額貸款是現代金融服務的產物，解決人們生活中的緊急資金需求。它具有快速、便捷和靈活的優點，但需要使用者謹慎對待。通過合理使用小額貸款，我們可以更好地應對突發情況，為自己和家人提供更好的生活保障。
節目中心／李芝萱報導
新年新氣象，新的一年就要來臨了！你準備好迎接新年了嗎？除了準備豐盛的年菜、採買新衣之外，清屯也是迎接新年的必備工作之一。本週六為農曆12月24日是眾神明回天庭的日子，為大家熟知的「送神日」，而在送神完之後，如家中有擺放神明桌，便需要進行「清屯」的動作，但究竟清屯是什麼呢？又應該要怎麼做？別擔心，今天就跟著小編一起看下去吧！
▲在清屯時祖先牌位不能亂動。（圖／寶島神很大）
清屯，也被稱為清囤，通常都緊接著在送神儀式之後，因在平常時神桌是不可以隨意清理，如不是在特定的時間，則會容易冒犯神明及祖先，除了在每個月的初一、十五可以簡單的清理神桌以外，就是清屯日的大掃除了，而在清屯前則需要準備一張乾淨的桌子、全新的毛刷及抹布、乾淨的濾勺、紅紙、乾淨的湯匙及空碗、鮮花素果金紙供品等。
▲清屯時要將香爐內多餘的香清除乾淨。（圖／寶島神很大）
【清屯步驟】
1.在桌子上擺放紅紙、鮮花素果金紙供品等。
2.焚香稟告神明及祖先要來進行清屯，請祂們暫時迴避，等待香燒完後，便可進行下一個步驟。
3.將神明的金尊移駕到紅紙上進行迴避，移駕到紅紙上後，用全新的毛刷由上到下，將金尊上的香灰擦拭乾淨。
4.接下來就可以清理香爐了。要注意清理時香爐不可以移動，先用毛刷將香爐外清刷乾淨，香爐內留三隻香腳插在香爐中，其餘的香腳清除掉，接下來使用乾淨的湯匙將香灰慢慢舀出來過篩，再將新的香灰加入過篩完的香灰中，重新倒入的香灰需要在香爐的八分滿。
▲以乾淨的抹布稍微沾濕清理神桌。（圖／寶島神很大）
５.祖先牌位及香爐一樣清掃乾淨。
６.拿抹布將神桌上的佛畫、神明聯都擦拭乾淨。
７.在清掃完畢後，將神明的金尊移駕回神桌上，焚香秉告神明及祖先，清屯已順利完成，並擲杯詢問神明位置是否正確，如是聖杯代表不用調整位置，清屯圓滿完成。
以上就是清屯的步驟和注意事項。
清屯是臺灣民間的重要習俗，也是迎接新年的準備工作之一，不僅可以讓家中煥然一新，也能為新年帶來好運。
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貸款是一項重大的金融行為，與銀行貸款時應注意一些重要的事項。首先，你應該確保你有足夠的還款能力，如穩定的收入和合理的收支平衡。其次，了解貸款的利率類型，包括固定利率和浮動利率，並選擇最適合你的利率類型。另外，你應該查看和比較不同銀行的貸款條件和利率，並找到最有利於你的選擇。
另一個重要的事項是了解貸款的相關費用和條件，如申請費、手續費、提前還款費用等，以及貸款期限和還款方式。此外，仔細閱讀和理解貸款合同條款，包括還款計劃、違約條款和處理遲付款的方式。如果有任何不清楚的地方，應該及時向貸款銀行提出問題以確保你對貸款條件的理解。
在貸款過程中，你應該提供真實和完整的個人資訊以避免不必要的麻煩，同時確保你的信用記錄良好並保持良好的信用評分。最後，謹記及時還款，以避免產生逾期利息和負面信用記錄。
總結來說，與銀行貸款時應注意的事項包括確保還款能力、比較不同銀行的貸款條件和利率、了解貸款相關費用和條件、仔細閱讀貸款合同、提供真實和完整的個人資訊，並及時還款。這些都是確保你在貸款過程中能夠做出明智的決策並確保你的利益和信用的重要要素。
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